Frage & Antwort
Fliegengittertür in der Mietwohnung: Brauche ich die Zustimmung des Vermieters?
Meist nicht, solange sich die Fliegengittertür spurlos wieder entfernen lässt. Nach verbreiteter Auffassung gehört das zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung. Schäden durch Kleber oder Bohrlöcher am Rahmen sind davon aber nicht gedeckt – deshalb lohnt sich im Zweifel eine kurze schriftliche Zustimmung.
Die kurze Antwort
Eine Fliegengittertür, die sich rückstandslos wieder entfernen lässt, gilt nach verbreiteter Auffassung als vertragsgemäßer Gebrauch der Mietwohnung (§ 535 Abs. 1, § 538 BGB). Eine ausdrückliche Zustimmung ist dann meist nicht nötig. Schäden durch Kleber am Rahmen gehen aber zulasten des Mieters. Ein Urteil speziell zu Fliegengittertüren ließ sich nicht prüfen. Im Zweifel lässt du dir die Montage kurz schriftlich bestätigen. Keine Rechtsberatung.
Was das Gesetz sagt
Zwei Vorschriften im Bürgerlichen Gesetzbuch sind hier entscheidend:
- § 535 Abs. 1 BGB verpflichtet den Vermieter, dir den Gebrauch der Wohnung während der Mietzeit zu gewähren und sie in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und zu erhalten.
- § 538 BGB regelt, dass du für Veränderungen oder Verschlechterungen der Wohnung nicht einstehen musst, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch entstehen.
Die Frage ist also: Gehört eine Fliegengittertür zum vertragsgemäßen Gebrauch? Nach verbreiteter Auffassung ja, wenn sie sich wieder spurlos entfernen lässt. Ein Gerichtsurteil speziell zu Fliegengittertüren konnten wir nicht prüfen. Eine oft zitierte Entscheidung des Amtsgerichts Springe (20.12.2010, 4 C 292/09) lag uns nur aus zweiter Hand vor und betrifft einen anderen Fall, den Ausbau durch den Vermieter. Die Rechtslage ist für Fliegengittertüren also nicht abschließend geklärt.
Worauf es ankommt: Spuren am Rahmen
Entscheidend ist, was beim Abnehmen zurückbleibt. Die drei Montagearten unterscheiden sich hier deutlich:
| Montageart | Was am Rahmen bleiben kann | Einschätzung für Mieter |
|---|---|---|
| Klemmen (Klemmadapter, Klemmrahmen) | keine Bohrlöcher; Klebereste höchstens an kleinen angeklebten Teilen wie dem Schließmodul des tesa FALT | am unproblematischsten |
| Kleben (Klettband, Magnetvorhang) | in Ausnahmefällen Klebereste | meist unproblematisch, Restrisiko trägt der Mieter |
| Schrauben, Bohren | Bohrlöcher im Tür- oder Fensterrahmen | vorher fragen |
Klebelösungen gehen meist rückstandsfrei ab. tesa schreibt aber selbst, dass in Ausnahmefällen Rückstände bleiben, und nennt Reinigungsbenzin zum Entfernen. Hersteller von Kunststofffenstern wie Schüco und HEIM & HAUS schließen Benzin für Profile und Dichtungen aus – wie du Reste schonend entfernst, steht unter Klebereste entfernen. Im Datenblatt des tesa Magnetvorhangs steht „rückstandsfrei entfernbar: nein“. Schäden durch Kleber am Rahmen sind vom vertragsgemäßen Gebrauch nicht gedeckt und gehen zulasten des Mieters.
Bohrlöcher lassen sich nicht spurlos entfernen. Ob sie im Einzelfall noch zum vertragsgemäßen Gebrauch zählen, lässt sich nicht pauschal sagen. Viele Rahmentüren, die online „ohne Bohren“ heißen, werden laut Hersteller übrigens geschraubt und erst mit einem Klemmadapter bohrfrei.
So gehst du auf Nummer sicher
- Mietvertrag lesen. Prüfe, ob er etwas zu Veränderungen an Fenstern, Türen oder Anbauten regelt.
- Klemmen statt kleben. Eine Klemmlösung hinterlässt keine Bohrlöcher und braucht am wenigsten Kleber; beim tesa FALT wird nur das kleine Schließmodul angeklebt. Welche Modelle es gibt, steht unter ohne Bohren und ohne Kleben und Fliegengittertür zum Klemmen.
- Kurz schriftlich fragen. Eine E-Mail an den Vermieter mit Produkt und Montageart reicht oft. Eine Zustimmung schafft Klarheit, falls es später Fragen zum Rahmen gibt.
- Sauber montieren und dokumentieren. Wer klebt, sollte den Rahmen vorher reinigen und den Zustand mit einem Foto festhalten. Wie das beim Magnetvorhang geht, zeigt die Anleitung Magnet-Fliegengitter anbringen.
- Beim Auszug abnehmen. Entferne Fliegengittertür und Klebeband rechtzeitig und reinige den Rahmen.
Welche Lösung zu deiner Tür passt
Für die meisten Balkontüren in Mietwohnungen empfehlen wir eine Rahmentür mit Klemmadapter, wenn Rahmenstärke und Öffnungsrichtung passen. Wer oft mit vollen Händen durchgeht und mit Kleben leben kann, nimmt einen Magnetvorhang. Alle Lösungen für die Balkontür stehen unter Insektenschutz für die Balkontür, einen Überblick über alle Montagearten gibt die Startseite. Weitere Fragen beantworten wir unter Fragen.
Noch Fragen offen?
Darf ich als Mieter eine Fliegengittertür anbringen, ohne den Vermieter zu fragen?
In vielen Fällen ja, wenn sie sich ohne Spuren wieder entfernen lässt: Das gilt nach verbreiteter Auffassung als vertragsgemäßer Gebrauch nach § 535 und § 538 BGB. Eine Garantie ist das nicht, und ein Urteil speziell zu Fliegengittertüren ließ sich nicht prüfen. Wenn Kleber oder Bohrlöcher im Spiel sind, frag vorher kurz schriftlich nach.
Wer zahlt, wenn das Klebeband Schäden am Türrahmen hinterlässt?
In der Regel der Mieter. § 538 BGB nimmt nur Veränderungen aus, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch entstehen. Klebereste oder beschädigte Oberflächen am Rahmen fallen nach verbreiteter Auffassung nicht darunter. tesa rechnet bei seinen Tür-Fliegengittern selbst mit Rückständen in Ausnahmefällen und nennt Reinigungsbenzin zum Entfernen. Schüco und HEIM & HAUS schließen Benzin für Kunststofffenster aber aus, weil es Profile und Dichtungen angreift – Details in unserer Frage zum Entfernen von Kleberesten.
Welche Fliegengittertür ist für Mieter am sichersten?
Eine Klemmlösung, weil sie keine Bohrlöcher hinterlässt und am wenigsten Kleber braucht. Ein Beispiel ist eine tesa-Rahmentür wie der FALT mit dem tesa Klemm-Adapter-Set für Rahmenstärken inklusive Dichtung von 12 bis 21 mm; angeklebt wird dort nur das kleine Schließmodul. Magnetvorhänge sind einfacher, werden aber mit Klettband geklebt; tesa nennt den eigenen Magnetvorhang im Datenblatt nicht rückstandsfrei entfernbar.
Belege und Quellen
- Bürgerliches Gesetzbuch: § 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags
- Bürgerliches Gesetzbuch: § 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch
- tesa: Fliegengitter für Türen (Rückstände in Ausnahmefällen, Reinigungsbenzin)
- tesa: Selbstschließender Magnetvorhang, Produktinformation (rückstandsfrei entfernbar: nein)
- tesa: Klemm-Adapter-Set für Insektenschutz-Türen
- tesa: Montageanleitung FALT für Türen (Schließmodul auch mit Adapter geklebt, Schritte 48–49)
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Wer hier vergleicht
Redaktion fliegengittertuer-ohne-bohren.de
Insektenschutz ohne Bohren – verglichen nach Datenblatt
Wir sind die Redaktion von fliegengittertuer-ohne-bohren.de. Wir werten Herstellerseiten, Montageanleitungen, Händlerdaten und Gesetzestexte aus und ordnen Magnetvorhänge, Klemm- und Teleskoprahmen danach ein, an welcher Tür sie ohne Bohren halten. Eigene Labortests machen wir nicht, und das sagen wir offen.
- Herstellerangaben & Montageanleitungen ausgewertet
- Quellen auf jeder Seite
- Keine Labortests – offen gesagt
- Anbieterangaben im Impressum